本报记者陆汝安昨天晚上，在市、城区有关部门的现场维持下，已经成为危房的中山南路23-4栋楼房，被执法人员拉起警戒线进行封闭。但是截止昨晚10时半本报发稿时，居民们与造成危楼事件的房地产商仍未达成赔偿协议，尚无居民搬离危房。

　　据了解，引发这一事件的是桂林市汇通房地产开发公司。该公司在紧邻23-4栋楼房的旁边开发“汇通大厦”商住楼，去年7月在进行开挖地基时，造成工地附近的这栋楼房出现倾斜。

　　经过市房屋安全鉴定处鉴定，楼房倾斜11.13厘米，但还不属于危房。公司于是向居住在这里的12户居民提出，对房屋进行加固纠偏处理，但居民认为楼房倾斜影响房屋质量和使用年限，不同意进行加固纠偏处理。居民提出要拆除重建。在市政府的协调下，汇通公司同意重建同等面积、同样朝向、同样楼层的楼房，给居民回迁。

　　双方虽然达成了重建回迁的协议，而且市建设规划主管部门也下了定点文，但是在过渡期间居民安置费用问题上，双方却分歧极大。汇通公司的态度是按照市里拆迁的规定补偿安置费，并且答应将拆迁安置费用从市里规定的每平方米7元／月，增加到14元／月。但居民们认为，他们不属于拆迁户，楼房的倾斜是开发商的原因造成，因此开发商不能按照拆迁的标准补偿安置费。居民们提出，由于楼房的拆除和回建势必给居民们带来诸多不便，打乱了居民原来的平静生活，使居民们承受很多因此而带来的损失，因此在建房过渡期间，开发商要按照每天220元的标准对居民进行补偿。

　　对于居民们的要求，汇通公司认为是漫天要价，并且坚持每平方米14元/月的标准。双方经过多次协商，未能取得一致。在此期间，楼房倾斜得越来越厉害，去年12月15日倾斜达到11．4厘米，今年1月9日增加到13．8厘米，3月2日达到14．2厘米。在市政府的协调下，12户居民曾于今年元月27日搬离，住到汇通公司出钱租下的宾馆中，由于安置费用谈不拢，在宾馆住了20天后，居民又搬回了中山南路23-4楼房。3月10日，在象山区政府及有关部门的协调下，居民再次搬离，但由于安置费用谈判还是没有任何进展，居民于3月20日又全部搬回。

　　昨天，楼房已经倾斜14.44厘米，超过了危房标准的14.35厘米。也就是说，这栋楼房已经属于危房。记者在现场看到，整栋楼朝着工地的方向倾斜，在位于危楼楼顶的地方，原来与邻楼相接的地方，如今已经明显裂开。而且据介绍，目前正是桂林的雨季，桂林地下河众多，一旦地下河水泛滥，冲垮地基，危房就有可能倒塌。

　　在这样的情况下，昨天上午，在副市长潘建民的主持下，市政府召集有关部门召开紧急会议，会议明确提出，当务之急，是首先确保居民的生命财产安全。要采取措施，劝说居民搬离危楼，然后再把家具搬出。并在近期对危楼进行拆除。

　　根据市政府的部署，市市容局、市城管支队、市房产局、市治安支队九大队及象山区建设、市容、公安等部门昨天傍晚一同赶到现场，劝说居民搬离危楼。记者在现场看到，执法人员拉起警戒线，将危楼封闭起来，禁止无关人员进入，执法人员同时提醒附近居民在过往时要提高警惕，不要在危楼附近逗留。

　　昨天晚上，在市、区有关部门的协调下，12户居民的代表和汇通公司的负责人还在蓝天宾馆里进行了谈判，谈判依然没有结果，双方还是未能就安置费达成一致意见。汇通公司负责人表示，可以按照桂林市处理危房拆迁最高的补偿标准进行补偿，而居民依然坚持开发商损害了他们的利益，不能按照拆迁标准补偿安置费。双方在今后几天还将继续进行谈判。

　　截止昨晚本报发稿时，由于与开发商谈判未果，危楼的居民依然没有搬离危楼。现场有关负责人表示，城管、公安人员将在现场24小时值班，同时执法人员和居委会将挨家挨户继续加强对居民的劝说工作，使居民尽早搬离危楼。

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